隨著京津冀地區(qū)的大力發(fā)展，廊坊地區(qū)房地產(chǎn)政策的不斷改變，燕郊二手房在近兩年中依然成為廣大購房者的香餑餑，然而對于供需族來說，購買二手房更是比較便捷的選擇。
但是購買二手房也同樣存在一系列問題，由于選房時(shí)間短，看房不夠仔細(xì)，更甚于黑心房產(chǎn)中介的貓膩，使得廣大供需族購買到二手房不近得人意思。
這必然使得大多數(shù)的購房者，對二手房裝修的不滿意，這種不滿意會隨著入住時(shí)間的增長而日益積累，二手房裝修翻新會成為人們考慮的重點(diǎn)問題。
二手房裝修翻新需要注意到哪些問題呢，下面就讓我來為大家介紹：
陽臺與室內(nèi)帶窗戶的墻，不能拆
很多老房的陽臺和室內(nèi)往往有一堵帶窗戶的墻，記住這個(gè)窗戶下部的墻體是不能拆的，這種情況可以考慮把陽臺封閉后，把這扇窗和旁邊的門都取掉，這樣再把陽臺設(shè)置成一個(gè)書房或者花草房，那未拆的半墻，根據(jù)其高度還可以加上比較寬的大理石臺面，讓它成為一個(gè)吧臺或桌面。
衛(wèi)生間光線昏暗
很多老房都有衛(wèi)生間光線暗或衛(wèi)生間外墻使其它房間的光線受到影響的問題，這個(gè)時(shí)候，可以考慮把衛(wèi)生間的外墻局部或者全部拆掉，換用玻璃磚墻，往往能起到很好的效果；再有一些老房的內(nèi)部不方正，總會有突出或凹入的空間，這些空間可以發(fā)揮想象充分利用實(shí)現(xiàn)休閑和儲存的雙重功能。
門窗老化
門窗老化是舊房中的一個(gè)突出問題。舊房門窗多采用的是鋼、塑鋼或者鋁合金的材質(zhì)，到達(dá)合理的使用年限之后，材質(zhì)氧化，容易表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂。這不僅影響美觀，還暗藏安全隱患，出于安全的考慮，最好還是拆除重做。
水路改造
以往用的水管多是鍍鋅管，無法暗埋也有滲漏的隱憂，建議全部更換為PPR之類的新型管材，并暗埋，這樣能大大提升室內(nèi)空間的完整性。
電路改造
老房的電路往往存在很多問題，使用的是安全度較低的鋁線，或者是所有電線未穿管直接埋入墻內(nèi)，或者是配電不合理等等，只要存在這其中的一個(gè)問題，就應(yīng)該把整個(gè)室內(nèi)的電路重新做。合理配電，空調(diào)走空調(diào)，照明走照明，用2.5平方或者4平方的銅質(zhì)電線，暗埋一定要穿管，并且穿線管要選擇優(yōu)質(zhì)的pvc管材。
防水處理
進(jìn)行這么多改造后，不可能不破壞以前的防水層，所以重新做一遍防水是必不可少的。需要提醒大家的是，在開槽埋管時(shí)，如果碰到鋼筋一定不能破壞，會大大影響建筑的安全性！
燕郊二手房裝修 TEL：13393369502
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