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北京燕郊鑫盛峰裝飾工程有限公司
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| 淺談裝飾成本與資金準備 |
| 時間：2024-11-07 14:51:03 瀏覽：0次 |
淺談裝飾成本與資金準備 裝修前應(yīng)提前準備資金，但裝修的確切費用取決于裝修公司的報價。但在業(yè)主裝修之前，需要根據(jù)經(jīng)濟情況和住房情況，確定一個一般性的范圍。首先讓我們了解一下裝飾的主要開支。
1。裝飾
的主要支出項目一般包括設(shè)計費用、材料和建筑費用、人工費用和管理費用。以及一些可選項目，如甲醛清洗費用等。
1、材料成本
裝修材料成本占裝修費用的比例最大，是影響裝修成本的最重要因素。裝修投資越多，裝修材料所占比例就越大。市面上的裝飾材料種類繁多，檔次和質(zhì)量差別很大。裝修材料的檔次選擇直接決定了裝修成本的高低。翻修工程的數(shù)量和數(shù)量是影響工程造價的一個直接因素。假如做多少櫥柜，掛什么樣的頂，做什么造型等等，都會對成本產(chǎn)生影響。它一般占項目總成本的40%，占項目總成本的45%。
2、人工成本
包括木工、磚瓦工、水管工、油漆工等不同工種的人工成本，目前的計算方法一般是按建筑單價乘以建筑面積來計算。人工成本一般約占項目總成本的18%，約占項目總成本的25%。
3，設(shè)計費
設(shè)計費從幾百元到幾千元不等。在實際意義上，設(shè)計費實際上具有一種功能-真誠的黃金。即業(yè)主繳付設(shè)計費后，裝修公司便會認為業(yè)主真的有誠意把裝修工程交給公司執(zhí)行，而公司亦會投入更多的人力物力，為業(yè)主服務(wù)。設(shè)計費不是必須支付的費用，只要你能在其他方面表現(xiàn)出你的誠意，一般中小型裝飾公司就可以免除這筆費用。
4、管理費
裝修公司在裝修過程中，出車，出外協(xié)助采購材料，入境監(jiān)管，協(xié)調(diào)各方面的費用。它約占總成本的5%。
5、運費和搬運費
包括項目材料處理和垃圾清除。燕郊裝修一定要留出足夠的時間把設(shè)計、用料、詢價和預(yù)算做到位，前期準備得越充分，裝修的速度才能越快。在時間安排上，對于自己備料的來說，更要安排好采料順序，先后順序與裝修進程應(yīng)同步并略有提前，不能現(xiàn)用現(xiàn)買，防止誤了工期。業(yè)主購買的材料一般需要業(yè)主自己攜帶。
6.清潔費用
整個房屋的衛(wèi)生和清潔是可選的，業(yè)主可以自己清潔，以節(jié)省費用。
7，裝修押金
這項費用主要由物業(yè)公司收取，金額各不相同。其主要目的是防止業(yè)主破壞房屋結(jié)構(gòu)、私建和按規(guī)定傾倒工程垃圾。通常情況下，只要您的裝修過程中沒有違規(guī)行為，這筆費用將在裝修工作完成后退還。
二.準備裝修資金
1、裝修數(shù)量
多少錢、做多少件事，選擇裝修公司，購買建材時最好是三件以上的商品，不要沖動消費，不要盲目開始，裝修前一定要準備充足的資金，避免在裝修過程中資金短缺。燕郊裝修一定要留出足夠的時間把設(shè)計、用料、詢價和預(yù)算做到位，前期準備得越充分，裝修的速度才能越快。在時間安排上，對于自己備料的來說，更要安排好采料順序，先后順序與裝修進程應(yīng)同步并略有提前，不能現(xiàn)用現(xiàn)買，防止誤了工期。
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